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Vente maison 5 pièces 33740 - Arès

  • 998 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 174,0 m² de surface
  • 740 m² de terrain

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette villa neuve côté Bassin.
Tout est pensé pour une vie confortable et avec un coin piscine intime.
L'entrée dessert deux chambres, leur salle d'eau commune et un grand espace de vie d'environ 60m² dont les baies à galandage, orientées sud ouest donnent sur la piscine : parfait pour la vie dedans/dehors !
Une terrasse couverte propose une cuisine d'été.
A l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau.
Cette Villa peut tout à fait proposer un espace pour une activité libérale ou artistique: places de parking et accès indépendant pour cette utilisation sont créés.
La villa est vendue avec les intérieurs finis : les extérieurs sont, quant à eux, à finir selon vos envies et goûts ( portail électrique posé donc le bien sera vendu clôturé)
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 998 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 38 385euros TTC soit 4% sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

  • Référence :AP1-437
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2024
  • Surface de :174,0 m2
  • Terrain de :740 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salles d'eau :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 998 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 959 615 €.

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

05.56.26.92.14 05.56.26.92.14
Fiche agence Site Web
Réf. : AP1-437
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