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Appartement Triangle d'Or - 100m2  et 39 m2 de combles - Dernier étage avec ascenseur Plan

Appartement Triangle d'Or - 100m2 et 39 m2 de combles - Dernier étage avec ascenseur
Réf. BP1-751

645 000 €

Entre la Place de la Bourse et les Quinconces, à 2 pas des Quais, dans une rue très calme et résidentielle, appartement dans bel immeuble au 5ème et dernier étage, avec grand ascenseur (vélo, poussette), quasiment seul à l'étage, studio inoccupé sur le palier.
D'une surface carrez de 103 M2, en bon état, il se compose d'une entrée, séjour de 27m2, 2 belles chambres (12 et 14 m2, au calme), 1 grande cuisine/salle à manger de 18m2, 1 salle d'eau, 1 buanderie avec douche, wc. L'ensemble est complété par un accès par un escalier simple qui mène aux combles (trémie réalisée), d'une surface au sol de 39m2, (HSP<1.80), non comptabilisée, qui gagnerait à être ouverte pour créer un séjour cathédrale avec le niveau inférieur.
Cet ensemble est en très bon état, mais mériterait d'être réorganisé pour profiter pleinement de son potentiel.
Parking public à 2 pas (tarif résident environ 80 euros/mois).
Copropriété de 9 lots. DPE (C), GES (D).
Honoraires à la charge du vendeur.

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  • D

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence BP1-751
  • Prix 645 000 €
  • Type Appartement
  • Surface 103 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain -
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles 100 € / Mois
  • Procédure en cours -