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Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha. Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha.

Château en pierre de taille du XIX° sur 8,4 ha.
Réf. BP1-299

945 000 €

Ensemble immobilier situé à 35 mn au sud de Bordeaux dans le secteur d’Hostens, composé de 3 bâtiments principaux disposés en U, d’une surface utilisée de 2648 m² (4175 m² bâtis) sur un terrain de 8,47 hectares, implanté au cœur du Parc Régional des Landes de Gascogne.

Positionné au centre de leur terrain, composé essentiellement de prairies, ces bâtiments ont été construits en pierre de taille avec une charpente traditionnelle en chêne et couverture mixte ardoises et tuiles. Ces 3 bâtiments se singularisent par la présence, sur chacun d’entre eux, d’une « tour pigeonnier ».

La majeur partie des éléments d’origine ne sont plus présents après une transformation des bâtiments en résidence médicalisée dans les années 1980. L’ensemble est inoccupé et désaffecté.

A) Le bâtiment A central est élevé d’un RdC + le 1er étage accessible par ascenseur et un 2ème demi niveau axial et d’une tour pigeonnier désaffectée. La surface utile est de 1099 m² avec 48 pièces dont 3 de 120 m².
B) Le bâtiment B, situé sur le coté latéral gauche, est élevé d’un RdC + un niveau desservi par un escalier et une tour pigeonnier par bout d’édifice. La surface utile est de 773 m² avec 55 pièces dont 38 supérieures à 10 m².
C) Le bâtiment C, situé sur le coté latéral droit, est élevé d’un RdC + une tour pigeonnier avec étage par bout d’édifice. Surface utile de 456 m²
D) Les dépendances, garages/atelier (anciennes écuries) et le hangar représentent une surface utile d’environ 320 m².

De manière générale, ces bâtiments nécessitent sont en bon état mais nécessitent une rénovation globale pour les remettre aux nouvelles normes, notamment en ce qui concerne l'isolation thermique (fenêtres simple vitrage), voire une réhabilitation générale en fonction de votre projet…

Vous disposez d'un énorme potentiel (siège social, centre de loisirs, investisseur immobilier...) dans un secteur calme et boisé à moins d'1 heure de Bordeaux et de l'Océan !

Honoraires à la charge vendeur
DPE non applicable

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  • A

    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
  • A

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence BP1-299
  • Prix 945 000 €
  • Type Maison
  • Surface 2648 m²
  • Pièces 100
  • Chambres 100
  • Salles de bain -
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -