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PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE Acier inoxydable, lustre PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE Fenêtre de toit PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE

PROPRIÉTÉ FAMILIALE - PARC LESCURE
Réf. BC1-262

1 228 000 €

Au coeur d'une avenue prestigieuse du quartier du Parc Lescure, à mi-chemin entre la maison bourgeoise et l'hôtel particulier, très belle propriété familiale développant dans son ensemble près de 320m2 (hors annexes).

L'entrée par la grande porte dessert ce premier niveau composé de deux pièces, pouvant aussi bien convenir à l'exercice d'une profession libérale, ou bien à l'accueil d'amis ou de famille en les transformant en chambres, ainsi qu'un immense garage de 60m2 permettant le stationnement de deux véhicules, opportunité rare dans le quartier.

Au niveau supérieur, en rez-de-jardin, un large palier dessert une salle à manger avec son office, une grande cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un superbe séjour de 40m2 à l'allure élégante et agrémenté de sa cheminée fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse et le jardin piscinable exposé Ouest, sans vis-à-vis.

La partie nuit est organisée au 3ème niveau, et se compose de 3 grandes chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau, et de nombreux rangements.

Enfin, une grande pièce de plus de 30m2 est aménagée au dernier niveau qui propose à ce jour une chambre, mais pourrait tout à fait accueillir un salon de télévision ou une bibliothèque.

Ce bien d'une qualité remarquable est situé à quelques pas des infrastructures sportives du Parc Lescure, du CHU, mais aussi du tramway qui mène à l'hyper-centre de Bordeaux en moins de 10 minutes.

DPE 96 (C) et GES 23 (D). Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Pour découvrir ce produit, contactez Guillaume VIGUIÉ au 06.84.59.98.25

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  • C

    Énergie - Consommation conventionnelle

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  • D

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence BC1-262
  • Prix 1 228 000 €
  • Type Maison
  • Surface 320 m², 282 m²
  • Pièces 10
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Salles de douche 2
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -

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