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ST AUGUSTIN - Ravissant hôtel particulier avec grand jardin ST AUGUSTIN - Ravissant hôtel particulier avec grand jardin ST AUGUSTIN - Ravissant hôtel particulier avec grand jardin Lustre, lumière naturelle ST AUGUSTIN - Ravissant hôtel particulier avec grand jardin Lumière naturelle

ST AUGUSTIN - Ravissant hôtel particulier avec grand jardin
Réf. BP1-530

1 995 000 €

RARE - Dans le quartier St Augustin, à quelques minutes à pied de Bordeaux centre, un bien d'exception vous attend.

Cette hôtel particulier en pierre est réparti sur 4 niveaux avec de beaux volumes, beaucoup de lumière et des espaces uniques donnant sur un magnifique jardin arboré avec une piscine et un poolhouse.

L'ensemble a été repensé par un architecte dans les années 80 qui a signé l'escalier de son savoir faire. L'espace de réception de plus de 70m2 est traversant et baigné de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée de 24m2 permet de déjeuner face au jardin.

Une véranda a été aménagée en chambre au rez de chaussée. Les 6 autres chambres sont au premier étage, distribué par un escalier unique, avec 3 chambres donnant sur une terrasse de 45m2 côté jardin dont une suite parentale et 2 salles de bain.
Le deuxième étage accueille plusieurs pièces pouvant être organisées en chambres, dressings ou bureau (les arrivées d'eau sont installées pour des salles de bain ou une buanderie également).

Enfin, le sous sol est composé d'une grande salle de sport avec des fenêtres, d'une buanderie, d'une cave et d'une salle technique.

DPE (en cours), GES (en cours). Honoraires à la charge du vendeur.

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  • A

    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
  • A

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence BP1-530
  • Prix 1 995 000 €
  • Type Maison
  • Surface 400 m², 988 m²
  • Pièces 11
  • Chambres 9
  • Salles de bain 2
  • Salles de douche 2
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -