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Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Lustre, lumière naturelle Lustre, lumière naturelle Lustre, lumière naturelle Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Lumière naturelle, lustre Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Lustre, lumière naturelle Lumière naturelle Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver

Magnifique demeure de 700m² au cœur de la Ville d'Hiver
Réf. SC2-1060

3 990 000 €

Magnifique villa arcachonnaise de la fin du XIX siècle, incontestablement une des plus belles de la Ville d’Hiver. De très grand standing, elle offre 700m² habitables environ sur 4 niveaux, avec des pièces de grands volumes où des éléments anciens ont été conservés et/ou restaurés dans les règles de l’art : grandes hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, vitraux signés. Les extérieurs, les intérieurs ainsi que le jardin de 1900 m² environ sont en parfait état.
Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs pièces de réception en enfilade – salon de musique, 2 salons et la salle à manger; grande cuisine séparée, large terrasse couverte donnant sur le jardin. Au 1er étage 4 chambres dont une immense suite parentale chacune avec sa salle de bain et des balcons ou terrasses. Au 2ème étage: très grande pièce- atelier d’artiste ou dortoir avec une mezzanine ainsi qu’une chambre et une salle de bain.
Au rez-de-jardin : une véritable bodega pour faire la fête avec une cave à vin climatisée attenante, mais aussi un appartement indépendant avec salon, chambre avec cheminée et salle de bain.
A l’extérieur le jardin fleuri et arboré propose différentes ambiances. Vous pourrez profiter de la magnifique piscine chauffée et son immense pool house avec cuisine d’été et salon – salle à manger couverte. Où vous isoler avec un bon livre dans un très joli kiosque caché par la verdure.
Double garage et atelier complètent l’ensemble; tous les systèmes techniques de la maison sont en parfait état; chauffage par zone; arrosage automatique; puit foré.
Un bien unique dans le plus beau quartier d'Arcachon.
DPE en cours. Honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix.

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Les essentiels

  • Référence SC2-1060
  • Prix 3 990 000 €
  • Type Maison
  • Surface 700 m², 1900 m²
  • Pièces 12
  • Chambres 7
  • Salles de bain 7
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -

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