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Lustre Lustre LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Bar LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Lustre Lustre LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX Fenêtre de toit LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX

LESCURE / SAINT-AUGUSTIN - A 5MIN DE L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX
Réf. BC1-183

990 000 €

Au sein du quartier recherché du Parc Lescure, à proximité immédiate du tram, des commerces, du CHU, du quartier Saint-Augustin, belle demeure bourgeoise et familiale en pierres ravalées du 20ème siècle en excellent état.

Érigée sur 4 niveaux, vous entrez par la grande porte pour découvrir l'entrée élégante qui dessert un premier salon. Parquets anciens et moulures en superbe état vous mènent tout droit à la salle à manger qui offre un beau volume. En enfilade, le salon (avec un poêle à bois) vous invite à profiter du jardin fleuri et piscinable d'environ 105m2.
Retour à l'intérieur par la cuisine dinatoire, aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

En accédant au premier étage par un bel escalier en pierres, un pallier dessert 4 chambres (possibilité d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau), des rangements, et une salle de bains avec baignoire.
Le dernier étage propose quant à lui une grande chambre d'environ 35m2 avec salle d'eau + WC, un dressing ainsi que de grands rangements sous mansardes.

Au sous-sol, une cave très saine d'environ 45m2, une cave dédiée au stockage du vin, et la chaufferie. Ascenseur possible.

DPE et GES en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Pour découvrir ce produit, contactez Guillaume VIGUIÉ au 06.84.59.98.25

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Les essentiels

  • Référence BC1-183
  • Prix 990 000 €
  • Type Maison
  • Surface 265 m², 245 m²
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -

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