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Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion

Entre 2 mers - Chambre d'hôte dans un cadre exceptionnel à 20 minutes de St émilion
Réf. BP1-797

Prix sur demande

Au sud de Libourne, entouré de vignes et de forêts, à 45 minutes du centre de Bordeaux, venez découvrir ce Domaine exceptionnel sur un parc d’exception.

Avec un chiffre d'affaire actuel conséquent sur 5 mois, ce domaine a un potentiel encore inexploité à faire valoir.
En effet, les chambres sont parfaites pour les chambres d'hôte, le parc est idéal pour les réception et les mariage, le tennis, la piscine, et le par 3 de golf ou encore le boulodrome pourront séduire des sportifs en vacances ou en séminaire organisé. Le potager, le verger et le coin des aromates séduira de son côté les fins gourmets en quête de saveurs. Des services tel que massage, cours de yoga et autres peuvent être envisagés... Les propriétaires cède le domaine clé en main avec le personnel et les contacts pour une reprise de l'activité. Le tout dans un environnement très viticole pour organiser des visites de châteaux, dégustations et promenades dans les vignobles.

La maison principale est organisé comme les maison classique bordelaise avec un couloir central traversant qui distribue 4 grandes pièce de taille similaires: le salon, le bureau, la salle à manger et la cuisine (environ 30 m2). A cela s’ajoute la dépendance accolée à la maison ce qui permet d’accéder de l’une à l’autre de l’intérieur. Sur cette partie, il y a au rez de chaussée, une chambre de service avec sa salle d’eau, un très grand cellier pour la cuisine, plusieurs ateliers/réserves, une cave et un appartement indépendant de près de 100 m2 avec une cuisine, une grande chambres avec plafond cathédrale et une salle de douche.
Au 1er étage de la maison, le couloir traversant a été modifié pour créer une salle de douche communicante pour les deux chambres côté jardin. De l’autre côté, il y a une grande chambre avec sa salle de bain et un bureau/salon qui peut être transformé en chambre. Du côté dépendance, l’étage, anciennement grenier à foin a été entièrement rénové pour créer une suite d’environ 100m2 avec un salon donnant sur le jardin et une chambre avec sa salle de douche.
Côté extérieurs, c’est un parc ravissant de 3Ha qui vous offre ses feuillages, fleurs et senteurs mais aussi des installations telles qu’une piscine de 12m sur 4,5 chauffée, un court de tennis clôturé, un par 3 de golf et un boulodrome. Pour les amoureux des plantes, il y a aussi un verger et un potager médiéval qui n’attendent que vous. Enfin un grand garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que des abris jardin complètent l’ensemble pour en faire un domaine complet et pratique.

DPE 145 (C) GES (D). Honoraires de 5% à la charge du vendeur.

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Les essentiels

  • Référence BP1-797
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Surface 600 m²
  • Pièces 16
  • Chambres 7
  • Salles de bain 4
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -