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MANOIR, VIGNE ET VAL DE LOIRE...
Réf. 014

2 014 000 €

Le lieu où nous vous proposons de découvrir ce Manoir d’excellence en parfait état, sur parc clos de 1,30 ha ou il fut construit en 1720 en complément d’un bâtiment plus ancien du 15ème siècle, se trouve situé dans l’une des communes du Val de Loire les plus réputées pour la renommée internationale de son vignoble.

Le manoir installé sur un magnifique parc arboré de 13 hectares se constitue d’un élément central en pierres de tuffeau et d’une couverture d’ardoises à la Mansart, fini pour chacun de ses côtés de deux pavillons parfaitement symétriques. Cet ensemble donne plein sud sur la cour d’honneur, point de départ pour rejoindre la piscine chauffée et les anciennes écuries datant du 17ème siècle à restaurer. Un large escalier de pierre rejoint une vaste terrasse qui vous mènera à la découverte de la chapelle troglodyte de l’Echeneau. Petit édifice religieux dont seule l’entrée est visible de l’extérieur construit au XVIIIème siècle, classé à l’inventaire des monuments Historiques. Une longue allée ombragée de tilleuls finira la visite.

Une vaste entrée nous permet de découvrir un magnifique escalier de pierre. Sont distribués de droite et de gauche de cette entrée, une enfilade de salons et pièces de réception qui étonne par la qualité de conservation de leurs très beaux éléments anciens de boiseries finement travaillées, leurs plafonds moulurés, parquet de chêne à bâtons-rompus et magnifiques cheminées de marbre. Une cuisine équipée et aménagée vient terminer la visite de ce niveau.

Au premier étage de la propriété se trouve un bureau et quatres chambres avec leur salle de bain, l’une d’elles est en partie creusée dans le côteau. L’escalier de service nous donne accès au deuxième étage où un couloir distribue quatres chambres avec chacune sa salle de bain. Se trouvent à ce niveau : une lingerie, un grenier et un escalier intérieur conduisant au coteau.

Un ensemble d’habitations troglodytiques, boulangerie et caves, ont été creusées au 15ème ou 16ème siècles dans le tuffeau. Certaines conservent encore, cheminée, four à pain ou pressoir. Dans l’une d’elles a été créé un caveau de dégustation, lieu parfait pour y faire découvrir à vos convives les vins de la région. Elles sont actuellement utilisées comme atelier, stockage, chaufferie, cave de réception et salle de billard…
Une maison d’amis ou de gardien du 19ème siècle - entièrement rénovée - comprenant au rez-de-chaussée, une entrée et une cuisine aménagée et à l’étage deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Sur la route des châteaux de la Loire, Paris se trouve à 2h30 par l’autoroute A10. Le manoir se situe dans un village à proximité de tous commerces, écoles, collèges et médecins et à 15 minutes de la gare TGV et de l’aéroport. Pourriez-vous imaginer un plus agréable endroit pour résider avec votre famille et recevoir vos amis ?

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  • E

    Énergie - Consommation conventionnelle

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  • B

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence 014
  • Prix 2 014 000 €
  • Type Maison
  • Surface 540 m², 13000 m²
  • Pièces 17
  • Chambres 8
  • Salles de bain -
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles 500 € / Mois
  • Procédure en cours -

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