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Magnifique propriété à Marrakech
Réf. CBPC-RD

3 990 000 €

Située dans le Triangle d’Or de la Palmeraie, cette magnifique propriété ‘Dar Laya’ a été construite sur un terrain d’1.3 hectares. Elle se comporte de deux maisons: Une maison principale de 850M2 habitables (1.200M2 de surfaces couvertes) et une maison d’amis de 120M2.

Décorée avec raffinement et d’inspiration Art Déco, la maison comporte une triple réception avec une très belle entrée (20m2) ornée d’une grande cheminée en marbre noir. Un grand salon 52M2, un salon television (25M2) et une salle à manger (25M2) font face à une terrasse couverte et le jardin. Le salon et la salle à manger possèdent chacun leur propre cheminée. La cuisine (25M2), séparée par le couloir principal attenant à la salle à manger, est entièrement equipée avec un ilot central et des comptoirs en granit noir.

La maison est equipée d’une climatisation reversible ainsi qu’un chauffage au sol séparé pour l’hiver ainsi que transmission par satellite et Wifi. Un emplacement pour un ascenseur a été prévu dans le couloir principal.

La maison comporte cinq chambres. Chaque chambre a été décorée avec le plus grand soin selon des thèmes différents et possède son propre dressing (entre 4 et 8M2), sa cheminée et sa terrasse:

- au rez de chaussée: trois chambres style Art Déco (20M2), Arabo/Syrienne (25M2), et Chinoise (25M2).
Une salle de bains dessert la chambre Syrienne , une salle avec douche la chambre Art Déco et une autre également avec douche la chambre Chinoise.

- au premier étage: deux chambres style Africain (25M2) et Année 30/Chanel (M2). Chaque chambre possède sa propre salle de bains (14M2) avec grande baignoire ronde encastrée dans le sol. Ces deux chambres donnent sur une grande terrasse.

Tous les sols de la maison ainsi que les salles de bains sont en marbre avec un calepinage très élaboré.

La grande terrasse du rez-de-chaussée (144M2) s’ouvre sur le jardin avec une table centrale pouvant accueillir 10 à 12 personnes ainsi que deux coins repos de part et d’autre avec canapés, fauteuils et tables basses. Le coin repos à droite a sa propre cheminée. Il y a également une grande terrasse de 310M2 au premier étage. Il existe une possibilité de créer une sixième chambre avec salle de bains d’une superficie de 56M2.

La piscine mesurant 25mx5m est équipée d’un chauffage solaire et d’un chauffage au gaz.

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Les essentiels

  • Référence CBPC-RD
  • Prix 3 990 000 €
  • Type Maison
  • Surface 850 m², 13000 m²
  • Pièces 15
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Salles de douche 2
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles 1 000 € Mois
  • Procédure en cours -