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Manoir Renaissance et son domaine viticole
Réf. 016

1 755 319 €

Au cœur du patrimoine historique du Val de Loire, dans un environnement privilégié et bénéficiant d'un certain attrait oenotouristique, situé à seulement 1h35 en train de Paris, venez découvrir cette propriété viticole répartie sur 23 ha dont 10 de vignes autour d'un magnifique manoir renaissance classé ISMH.

A seulement 2 km du château de Chenonceau, le domaine, ancien relais de chasse royal, y aurait vu séjourner Diane de Poitiers, Francois Ier ou encore Catherine de Medicis

Le parc aux essences rares accueille un magnifique cèdre du Liban dominant le bassin à poissons ainsi que le pigeonnier, magnifique édifice conservé de l'époque renaissance.

La bâtisse du XVIe siècle s'ouvre sur une entrée avec départ d'escalier majestueux en pierre. Une fois le cabinet et son parquet en point de Hongrie traversé vous entrez dans le salon où se dresse l'imposante cheminée en pierre classée et ornée de la devise de la maison. La salle à manger de 30 m², idéale pour recevoir vos hôtes, mène à la cuisine et son arrière cuisine.
Aux étages vous trouverez l'appartement familial composé de la chambre principale de 36 m² avec sa cheminée en pierre, sa salle de bain et ses toilettes séparés ainsi que deux chambres d'enfants; deux chambres d'hôtes avec leurs toilettes et salles de bains privatives. Enfin une petite chambre ainsi que le grenier de 45 m² qui n'attend qu'a être aménagé.

La longère du parc, bâtiment du XVIIIè siècle d'environ 220m² représentant l'architecture typique de la région tourangelle et attenante au manoir accueille une chambre d'hôte ainsi que deux gîtes ruraux répartis sur deux niveaux ainsi que le bureau d'accueil.

A proximité immédiate du château se trouve une ferme du XVIIIè siècle soigneusement réhabilitée en 2008 sous le contrôle des ABF et qui abrite deux gîtes ruraux de standing.

Enfin l'activité viticole est également à reprendre, la production est autonome grâce à un salarié polyvalent assisté de quelques ouvriers saisonniers et ne demande qu'a être développée.
Le domaine dispose d'un chai de vinification et de stockage entièrement équipé pour une production AOC Touraine ainsi que de la maison du chai qui sert de stockage et assure la réception des clients pour la dégustation.

L'activité touristique s’organise autour de ces deux prestations d’hébergement : les chambres d’hôtes et les gîtes ruraux; ainsi que d'une découverte du métier de vigneron: de la visite des vignes et du chai à la dégustation des vins du Domaine.
IL s’agit d'un concept d’oenotourisme, pratiqué dans un cadre historique rare.

La vue dégagée sur les coteaux de la Vallée du Cher, le bois de Chenonceau, le Château de Chissay et le donjon de Montrichard en font une représentation parfaite de l'idée que l'on se fait des campagnes françaises. Nul vis-à-vis ne vient en troubler la quiétude.

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Les essentiels

  • Référence 016
  • Prix 1 755 319 €
  • Type Maison
  • Surface -
  • Pièces 10
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Nombre de lots -
  • Charges annuelles 12 000 € / An
  • Procédure en cours -