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Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique. Vaste propriété cynégétique.

Vaste propriété cynégétique.
Réf. 066/067

4 000 000 €

Ce domaine de chasse est situé au cœur d’un massif forestier situé dans le sud de la Touraine.
Un biotope exceptionnel ! 234 hectares de forêts, un étang de 3 hectares et 3 hectares de parc anglais, l’ensemble totalement privatif, clos d'un grillage doublé et enterré.
Vous trouverez ici le cadre idéal pour vous installer et profiter pleinement de la faune animale - Sangliers, cervidés, chevreuils, canards... - qui occupe cet espace ou la nature a conservé ici tout son aspect semi-sauvage.
Un plan simple de gestion a été mis en place sur le domaine qui bénéficie du statut d'enclos cynégétique clos et celui de chasse commerciale.

Les dépendances de cette propriété se composent pour l'activité de chasse :
D’un pavillon de chasse de 125 m², avec grande salle de repas, une cuisine semi-professionnelle, 2 salles de bains et toilettes.
D'une salle de découpe et sa chambre froide.
D'un chenil.
De box à chevaux.
Et pour conclure d’un ensemble se composant d’atelier, garage, hangar, enclos et stockage de nourriture pour les animaux...

En complément de ce premier ensemble de dépendances se rajoute :
Une maison de gardien avec 3 chambres.
Un pool house de 70m² équipé d’un espace sauna.
Une piscine chauffée par pompe à chaleur.

Le château construit vers 1865, d’inspiration architecturale Renaissance à bénéficié d’une longue campagne de restauration et se trouve dans un excellent état. Un cadre de vie qui se place au 19ème siècle avec le confort de 20ème siècle.
Les 600 m² du château se composent pour le rez-de-chaussée d’une entrée totalement habillée de bois travaillé, qui donne par une double porte sur un grand salon somptueusement décoré de boiseries, plafond mouluré peint, une cheminée en marbre... Exposé plein sud, le grand salon s’ouvre sur une large vue sans retenue qui a pour décor la forêt de la propriété.
Un petit salon et une salle à manger avec poutres, cheminées, boiseries peintes se tiennent de chaque côté de ce grand salon. Ce niveau est aussi occupé d’une grande salle de réception (insonorisée), un bureau avec cheminée en marbre, une salle de billard (anciennement la chapelle du château) une grande cuisine totalement équipée et de deux vérandas transformées en lieu de repas.
L’escalier en chêne vous mène au premier étage qui se compose de 4 chambres et 3 salles de bains. Le dernier niveau du château distribue 4 chambres et 3 salles de bains ainsi qu’un salon qui conviendrait parfaitement à la création d’un espace de jeux pour les enfants.
Un entresol donnant accès à la cuisine servira d’arrière-cuisine ou de buanderie et un ensemble de caves situé sous la totalité de la surface du château accueille, lingerie, chaufferie, stockage de bois et des caves.

Les amoureux d’une vie proche de la nature, trouveront ici sans nul doute la propriété idéale pour vivre dans un site rare, remarquable et précieux.

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Les essentiels

  • Référence 066/067
  • Prix 4 000 000 €
  • Type Maison
  • Surface -
  • Pièces 18
  • Chambres 7
  • Salles de bain 1
  • Salles de douche -
  • Co-propriété Non
  • Lots -
  • Charges annuelles 1 100 € / Mois
  • Procédure en cours -

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