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Demeure de caractère
Réf. 090

760 000 €

Exclusivité Coldwell Banker® Turones Properties.

Dans une commune de l'agglomération Angers-Loire-Métropole disposant de toutes les commodités telles que commerces et services de base à 15' de la ville d'Angers et à 10' de la Loire, découvrez dans son écrin de verdure cette demeure de caractère en pierre de tuffeau typique de l'architecture du Val de Loire avec sa toiture en ardoises angevines.

Cette élégante et spacieuse maison de 300 m2 sur trois niveaux (3 x 100 m2) dispose de 5 chambres et d'un appartement indépendant de 65 m2. Elle est idéale pour accueillir votre famille et/ou pratiquer une activité soit professionnelle soit touristique, soit artistique.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour de 53 m2 particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures. La cuisine de 16 m2, entièrement équipée, est très lumineuse elle aussi et ouverte sur une grande terrasse permettant de recevoir aisément et agréablement.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont l'une très vaste, d'une spacieuse salle de bain, d'un dressing et de wc.

À l'étage, en plus d'une salle d'eau avec douche et d'un wc, on trouve 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une équipée de sa salle d'eau privative avec douche.

Cette maison dispose en rez-de-jardin d'un appartement totalement indépendant de 65 m2 avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec douche et wc.

À ce même niveau et en accès direct, de vastes espaces permettent de garer plusieurs véhicules et de prévoir des lieux de stockage ou de rangement en quantité.

On peut également y concevoir, selon les goûts de chacun, un studio pour le son et/ou une salle de projection pour les images. Seule votre imagination fixera les limites de ces locaux.

Les amoureux de la nature, de plus en plus nombreux aujourd'hui, s'attacheront à un parc de 7 700 m2 où règnent de nombreuses et diverses espèces végétales.

Enfin une piscine chauffée avec son local technique et un très utile hangar de 300 m2 trouvent leur place à l'abri des regards.

Habitation principale, lieu de villégiature, avec ou non une activité soit touristique soit professionnelle soit artistique, tout peut se concevoir dans cette vaste et élégante demeure de caractère, éventuellement polyvalente, au charme immédiat et indéfinissable.


Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au 07 61 59 96 22.
Rsac 2018AC00076

Honoraires à la charge du vendeur.

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  • D

    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
  • B

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence 090
  • Prix 760 000 €
  • Type Maison
  • Surface 300 m², 7693 m²
  • Pièces 10
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Salles de douche 1
  • Co-propriété Non
  • Lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -

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