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Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Hauteur sous plafond Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Hauteur sous plafond Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas Hauteur sous plafond Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas

Havre de paix à 2 minutes du centre de Cestas
Réf. BP1-1172

1 265 000 €

A quelques instants à pied du centre de Cestas, à 10 minutes en TER de Bordeaux St Jean et 45 minutes du bassin d’arcachon, cette magnifique propriété n'attend que vous.

Cette villa à la conception unique par son charme et son orientation s'inscrit au sein d'une parcelle de 8 363m2. La maison en bardage bois fait 282 m2 habitables avec plus de 100 m2 d'annexes (cabanons, abris et atelier) et plus de 260 m2 de terrasses (86m2 couvertes) complétées par une belle piscine cloturée de 10x5 m2.

On découvre en rentrant, passé l'entrée traversante, un pièce principale de plus de 70 m2 avec une cuisine semi-ouverte, un séjour et en son centre, une jolie cheminée à insert qui donne le ton. En mezzanine du salon, une première grande chambre avec des espaces de rangement. Sur cette partie centrale de la maison o retrouve également une autre chambre ou salon tv et une arrière cuisine.
En miroir, de chaque côté du séjour, 2 ailes dédiées à l'espace nuit: d'un coté la partie parentale avec un bureau, une grande chambre avec une mezzanine et une salle de bain. De l'autre, 3 chambres avec mezzanine, un grand bureau/chambre et une salle d'eau.

Au sud de la maison, vers le jardin, la maison est prolongée par des auvents: une façon originale de vivre les 4 saison dedans/dehors.

La localisation de cette villa inspire la sérénité. La disposition de la maison peut permettre une activité professionnelle libérale dans une des ailes et l’atelier extérieur est idéal pour une activité artistique. (Possibilité d'agrandissement: permis accordé et taxes payées / plans sur demande).

DPE (175) D, GES (29) D. Pour plus de renseignements, contactez Alixe de Lastours au O617555079.

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    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
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    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence BP1-1172
  • Prix 1 265 000 €
  • Type Maison
  • Surface 282 m², 8363 m²
  • Pièces 9
  • Chambres 7
  • Salles de bain 1
  • Salles de douche 1
  • Co-propriété Non
  • Lots -
  • Charges annuelles -
  • Procédure en cours -

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