Exclusivité

Vente maison de ville 11 pièces 30000 - Nîmes

  • 960 000 €
  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 2 sde
  • 470,0 m² de surface

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette magnifique demeure datant du XIXe siècle, située dans une rue historique de la commune de Vauvert. Cette propriété exceptionnelle est riche en histoire.
Cette élégante maison de maître, située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 30 minutes des villes de Montpellier, Nîmes, et de la mer Méditerranée, s'étend sur un terrain de 693 m². L'ensemble de la propriété est organisé autour d'un ravissant jardin intérieur clos de murs, sans vis-à-vis et magnifiquement végétalisé et arboré, offrant un havre de paix et de tranquillité.
Avec 470 m² habitables répartis sur trois niveaux et 365 m² de dépendances, cette demeure conserve des éléments architecturaux exceptionnels. Dès l'entrée, un grand couloir dessert toutes les pièces, comprenant un bureau, un salon avec cheminée en pierre, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine provençale. Un imposant escalier en pierre mène ensuite au premier étage.
Le premier étage abrite quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et une seconde salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un bureau.
Les dépendances comprennent un garage, une cave, un salon d'été, des granges et un grenier. Trois puits ajoutent encore plus de charme et de fonctionnalité à cette propriété. De plus, un pigeonnier offre une vue imprenable sur le cœur de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau architectural.

  • Référence :84800192
  • Type de logement :Maison de ville
  • Construction :1850
  • Surface de :470,0 m2
  • Pièces :11
  • Chambres :6
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-07-09 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Villanova Realty

Coldwell Banker Villanova Realty

06.85.28.42.00 04.30.96.96.60
Réf. : 84800192
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