Exclusivité

Vente maison 6 pièces 37550 - St Avertin

  • 585 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 225,0 m² de surface
  • 1 068 m² de terrain

En exclusivité: Découvrez cette belle maison familiale de 225 m².
L'entrée avec rangement vous donne accès à une magnifique pièce de vie de 75 m² avec différents espaces: salle à manger, salon confortable, grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin lecture. Le tout baigné de lumière!
Toujours en rez-de-chaussée, retrouvez deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé et une vaste suite parentale aménagée avec une grande chambre, un dressing et une spacieuse salle de bains et douche avec WC. Le tout avec accès à l'extérieur.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une très jolie salle d'eau et un WC séparé. Le palier peut-être facilement transformé en une 6ème chambre.
En sous-sol: une cave, un atelier et un grand garage carrelé.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, tant sur l'aspect technique qu'esthétique. Chauffage au sol, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires… Aucun travaux n'est à prévoir!
Une prestation rare vient compléter l'ensemble: un ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.
Nichée sur un terrain de 1 068 m², dont 70 m² de terrasse, cette magnifique maison offre la possibilité d'installer une piscine.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

  • Référence :85050943
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2005
  • Surface de :225,0 m2
  • Terrain de :1 068 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Garage :1

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 € et 1 944 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-07-17 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Turones Properties

Coldwell Banker Turones Properties

06.88.60.71.85 02.46.67.65.59
Réf. : 85050943
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