Vente villa 7 pièces 34980 - St Gély du Fesc

  • 1 995 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 4 sde
  • 300,0 m² de surface

Découvrez cette villa contemporaine de 300 m² de plain-pied, nichée dans le secteur prisé des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 6000 m², cette propriété offre une piscine Diffazur sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la pinède environnante.
L'espace de vie s'ouvre sur un salon de 80 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'un coin cheminée. La cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, équipée d'électroménager Gaggenau, ravira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se divise en deux parties indépendantes : d'un côté, deux suites, une chambre et une salle de bains ; de l'autre, deux suites supplémentaires.
Pour vos véhicules, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
La villa est dotée de la climatisation gainable et d'un plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Proche de l'hôpital Lapeyronie, Montferrier-sur-Lez, Saint-Clément-de-Rivière et Grabels.

  • Référence :84254846
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2013
  • Surface de :300,0 m2
  • Séjour :80,00 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :4
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 990 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Villanova Realty

Coldwell Banker Villanova Realty

06.08.58.18.07 04.30.96.96.60
Réf. : 84254846
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