Exclusivité

Vente maison 10 pièces 72500 - Montval-sur-Loir

  • 599 000 €
  • 7 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 263,0 m² de surface

A seulement 200 kilomètres de l’effervescence parisienne et à 35 kilomètres du Mans, niché au cœur d’un parc magnifiquement arboré d'environ 6 hectares, ce moulin dévoile ses secrets après une allée arborée et confidentielle.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la sérénité des lieux et la beauté du parc.
Le bâtiment principal avec ses
murs épais et ses poutres apparentes témoigne de l’authenticité et du caractère unique de la propriété. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leurs grandes fenêtres traversantes, et s’ouvrent sur de vastes terrasses et sur le parc arboré de belles essences d'arbres.
À l’intérieur, le moulin propose sept chambres, dont deux de plain-pied. Une salle de bain japonaise ajoute une touche d’exotisme et de relaxation, tandis qu’une salle d’eau récente complète l’ensemble. Deux salles de machines fonctionnelles rappellent l’histoire industrielle du moulin, offrant un charme rustique et authentique.
La propriété ne se limite pas au bâtiment principal. Elle abrite également plusieurs dépendances qui ne demandent qu’à être redécouvertes et réinventées. Une maison indépendante d’environ 95m² attend son aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour les invités ou pour un projet personnel. Un lavoir et un ancien poulailler ajoutent encore à la diversité et au charme de l’ensemble.
Ce havre de paix est une véritable invitation à se reconnecter avec la nature et à savourer la quiétude loin du tumulte urbain. Il séduira les passionnés de moulins, les amateurs de beau patrimoine ancien, et tous ceux en quête de calme et de nature. Mais ce moulin peut également devenir le point de départ d’un projet touristique unique, offrant à ses visiteurs une expérience inoubliable dans un cadre exceptionnel.
Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :DRIVER
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :263,0 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :7
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Au sol
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 € et 8 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-07-15 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Val Property

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02.43.24.27.33 02.43.24.27.33
Réf. : DRIVER
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