Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine viticole exceptionnel situé en Haute-Provence, à proximité d'Orange et du Mont Ventoux.
Ce domaine se compose d'un chai de vinification de 650 m², entièrement équipé avec un pressoir pneumatique, des passerelles en inox, des pompes, une conquêt de réception des vendanges, un groupe frigorifique, ainsi qu'une cuverie inox thermo-régulée d'une capacité de 6400 hl. Des cuves en béton d'une capacité de 600 hl complètent cet ensemble, portant la capacité totale du chai à plus de 7000 hl. Plusieurs espaces de stockage sont également disponibles. Un hangar couvert de 200 m² avec sanitaires, incluant tout le matériel nécessaire à l'exploitation, fait partie intégrante de la vente.
La propriété comprend également deux appartements de plus de 100 m² chacun, en très bon état, chacun doté d'un garage en rez-de-chaussée.
Le vignoble s'étend sur une superficie totale de 75 hectares, dont environ 43 hectares classés en Côtes du Rhône Village, un peu plus de 28 hectares en Côtes du Rhône, et 3 hectares en IGP.
Les principaux cépages rouges sont : Grenache, Syrah, Carignan, Mourvèdre et Cinsault.
Pour les cépages blancs : Marsanne, Roussanne, Grenache Blanc. Les parcelles classées en IGP incluent Grenache Blanc et Noir, Carignan, et Syrah.
À quelques kilomètres de là, un charmant mas provençal de 215 m², à rafraîchir, sur un terrain entièrement clos de 2000 m² avec piscine et pool house, ainsi que des hangars agricoles de 180 m², est également inclus dans la vente.
Pour l’exploitation du domaine, une équipe de salariés
sérieuse et motivée est déjà en place.
Possibilité de division et dossier complet disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.
